http://s.token.co.jp/estate/marutoku/estate/myhome/reverse.shtml

最近、耳にする機会が増えてきた方もいるかもしれません。
リバースモーゲージとは、簡単に言うと、自宅を担保に資金の融資を受けられるというものです。
リバースモゲージ、リバースモーゲッジなど、日本語表記にずれがみられます。
不動産担保型生活資金のことですが、あまり日本名では馴染みがありません。

所有している不動産を担保に入れることで、
そのまま自宅に住み続けながら、一定額の資金の融資を年金の形で受け続け、
死亡時などの契約終了時に完済するという仕組みになっています。
日本人は特に自宅に対する愛着が強く、死ぬまで自宅での生活を続けたいと希望する高齢者も非常に多くなっています。
住み慣れた自宅で生活を続けながら、生活資金を受け取ることが出来るという大きなメリットがあります。

最大の条件は不動産を所有していることです。
もちろん、その不動産の資産価値によっても融資を受けることのできる金額も異なります。

トラブルとして起こりやすいのが、
推定相続人との間での不動産の相続をめぐってのトラブルや、
リバースモーゲージの満期を迎えて以降の生活資金といった問題もあります。

様々な金融機関で商品化されていますので、
参考にしてみてください。

Tweet